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Baie du Mont-Saint-Michel – Maison d'architecte au sein d'un environnement naturel d'exceptionDisponible
BIEN N°01

Baie du Mont-Saint-Michel – Maison d'architecte au sein d'un environnement naturel d'exception Genêts

939 500 €

DPECGESA
Galerie

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Caractéristiques

L'essentiel. En chiffres.

Surface

225 m²

Pièces

5

Chambres

4

Aussi inclus

TerrasseExposition sudSurface terrain : 5 309 m²Surface loi Carrez : 225 m²Nombre de niveaux : 22 salles de bains1 salle d'eauCuisine américaine équipéeAnnée de construction : 2001Carport de 42 m²Dépendance
Description

L'histoire du bien.

CADRE D'EXCEPTION FACE À LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL – ÉLÉGANTE MAISON D'ARCHITECTE – NATURE ET SÉRÉNITÉ

À proximité immédiate du Mont-Saint-Michel, dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, cette élégante maison d'architecte d'environ 225 m² s'inscrit sur un parc paysager de plus de 5 300 m².

À l'abri des regards, en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie rare alliant intimité et prestations de qualité. Baignée de lumière, elle propose une vaste pièce de vie avec cheminée et larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec îlot central.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une seconde chambre avec espace bien-être comprenant sauna et douche.

À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe les volumes, desservant deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un parc arboré de plus de 5 300 m2 soigneusement aménagé, ponctué d'un plan d'eau, ainsi qu'une terrasse offrant une atmosphère paisible et intimiste. Un carport de 42 m2 et une dépendance complètent cet ensemble aux prestations soignées.

Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 1 500 ou 3 000 m2.

Située à Genêts, à quelques pas du Bec d'Andaine, point de départ des traversées de la baie, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique, entre terre et mer, dans l'un des sites les plus emblématiques de Normandie.

Localisation

Le quartier.

Adresse

Genêts

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Estimez votre mensualité en quelques secondes

939 500 EUR
93 950 EUR
25 ans
3.8%
Type de bien

Votre mensualité estimée

4 370 EUR / mois

Montant emprunte845 550 EURCoût total du crédit465 534 EURFrais de notaire estimés70 463 EUR

Estimation indicative. Ne se substitue pas à une étude personnalisée auprès d'un courtier ou d'une banque.

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Mentions légales

Informations & honoraires.

Référence : 6853. Prix de vente honoraires TTC inclus : 939 500 €. Taxe foncière annuelle : 1 600 €. Copropriété : NON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 €. 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Agent commercial immatriculé 101888550 au RSAC de CAEN.