1 290 000 €
DPEDGESC87 m²
3 pièces
2 chambres
Aussi inclus
Promenade des Anglais / Negresco - Traversant - Etage élevé. Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage dans l'une des plus belles résidences de la Promenade des Anglais, ce superbe appartement traversant de 87 m² vous accueille à deux pas du mythique Hôtel Negresco, au cœur du prestigieux Carré d'Or.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité du séjour vous séduiront immédiatement.
L'appartement dispose de deux chambres bénéficiant d'un calme absolu, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bain avec toilette ainsi que d'une seconde toilette séparé. Toutes les pièces bénéficient d'une climatisation gainable réversible pour un confort optimal en toute saison.
À seulement cinq minutes à pied de la place Masséna, vous profiterez de ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et des plages privées du Carré d'Or.
Un appartement rare sur le marché, alliant élégance et emplacement privilégié.
Une visite s'impose pour un coup de cœur assuré.
Nice Carre d'Or
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Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots. DPE : 181 kWh/m2.an. GES : 29 kgeqCO2/m².an. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1336 € et 1808 € (2023, abonnement compris). Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Réf. Orpi : dde23f0d-4596-4d71-b9ea-dec7e15dbeee. ESKOSTOV LPN SARL. Capital social : 15000 €. Numéro RCS : 881051049. Numéro TVA : FR62881051049. Numéro de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 044 721 T. CCI de Nice-Cote d'Azur. Agent commercial DESCOUR-THOURON Christopher, EI, RSAC ADC06052026000000133 de Nice.