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T3 Promenade des Anglais - NiceDisponible
BIEN N°02

T3 Promenade des Anglais - Nice Nice Promenade des Anglais

1 260 000 €

DPEDGESD
Galerie

Toutes les photos.

Caractéristiques

L'essentiel. En chiffres.

Surface

122 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Aussi inclus

AscenseurClimatisationDouble vitrageGardienSecuriteTerrasseBalconGarageCellierVue merBon étatChauffage collectifPompe à chaleurÉlectricitéVidéo surveillanceAccessibilité PMRSéjour 54,28 m²2 salles de bain/eauBâtiment composé de 6 étages
Description

L'histoire du bien.

Situé à Nice, quartier Promenade des Anglais - Rue de France, ce bien immobilier offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Ce spacieux appartement présente un salon élégant avec des meubles d'époque, un lustre impressionnant et une décoration raffinée. La combinaison de boiseries riches et de touches dorées crée une atmosphère sophistiquée et accueillante.

La cuisine moderne et lumineuse dispose d'îlots centraux, d'appareils électroménagers intégrés et de rangements spacieux. Les finitions épurées et de qualité en font un espace fonctionnel et élégant, avec une vue agréable sur l'extérieur.

Le séjour de 54,28 m² offre une belle pièce à vivre ouverte sur les autres espaces. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, maximisant la luminosité de l'appartement.

L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une chambre d'enfant lumineuse et aérée avec décoration sur le thème marin et touches de bleu. L'appartement dispose également de 2 salles de bain modernes et fonctionnelles avec finitions épurées.

Le superbe balcon et la terrasse offrent un espace extérieur idéal pour la détente, avec la plage et les palmiers à perte de vue. Un cadre parfait pour profiter du paysage méditerranéen.

L'appartement se situe au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur et concierge. Il bénéficie d'équipements de qualité : climatisation, pompe à chaleur, chauffage collectif, double vitrage, alarme et vidéo surveillance.

Un garage et une cave complètent ce bien d'exception, accessible PMR, dans un quartier privilégié à proximité des commodités et des plages.

Localisation

Le quartier.

Adresse

Nice Promenade des Anglais

Coordonnées approximatives — pour la position exacte, contactez Marion directement.

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Mentions légales

Informations & honoraires.

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Réf. Orpi : d9f8e370-af80-44b9-b371-e83e4f2340f2. ESKOSTOV LPN SARL, 35 Rue Pastorelli, 06000 Nice. Capital social : 15000 €. Numéro RCS : 881051049. Numéro TVA : FR62881051049. Numéro de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 044 721 T. CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Nice-Cote d'Azur. Agent immobilier soumis à la loi 70-9 du 2 janvier 1970. DESCOUR-THOURON Christopher, EI, agent commercial, immatriculé au n°RSAC ADC06052026000000133 de Nice.