Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en EXCLUSIVITE, dans le secteur recherché de 06400 CANNES Oxford, au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, un appartement d'angle situé au premier étage d'une résidence de standing avec piscine et jardin.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour élégant et lumineux, sublimé par de nombreuses ouvertures. Bénéficiant de 4 fenêtres d'angle, cet espace de vie offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse arrondie d'environ 10 m², suspendue sur un jardin, au cœur de la verdure, sans vis-à-vis.

La cuisine équipée attenante au salon s'intègre discrètement dans cet espace de vie élégant et ouvert sur l'extérieur.

L'appartement, entièrement refait à neuf avec de belles prestations modernes et actuelles, propose 2 chambres avec leur dressing, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une 2e salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

Toutes les pièces, de jour comme de nuit, s'ouvrent sur une agréable terrasse filante d'environ 30 m² environ, de plain-pied, conçue comme un véritable prolongement extérieur de l'appartement. Cet espace, dans un esprit terrasse-jardin, longe l'ensemble des pièces et offre la possibilité d'y créer un environnement végétalisé élégant.

Traversant et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie harmonieux, alliant lumière, confort et modernité.

Climatisation reversible intégrée comprise dans les charges, volets éléctriques. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

A proximité immédiate de la clinique Oxford et à deux pas des écoles et du centre de Cannes. Arrêt de bus devant le portail de la résidence. Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité.