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Maison à VILLEFRANCHE SUR MER (06230)Disponible
BIEN N°07

Maison à VILLEFRANCHE SUR MER (06230) VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

10 990 000 €

DPEAGESA
Galerie

Toutes les photos.

Caractéristiques

L'essentiel. En chiffres.

Surface

373 m²

Pièces

6

Chambres

5

Aussi inclus

Exposition sudAscenseurGarageParkingClimatisation4 salles de bain4 WC1 étageSurface du terrain 2500 m²
Description

L'histoire du bien.

Offrant un panorama d'une rare intensité, cette Villa dévoile une vue spectaculaire embrassant la rade de Villefranche, le Cap Ferrat, les reliefs azuréens et l'horizon méditerranéen, dans une continuité saisissante du lever au coucher du soleil.

Pensée comme une œuvre architecturale à part entière, la propriété développe des lignes pures et maîtrisées, où volumes, lumière et perspectives dialoguent en parfaite harmonie. Chaque espace, généreux et baigné de lumière naturelle, a été conçu pour sublimer la vue et offrir une expérience de vie fluide, élégante et résolument contemporaine.

D'environ 400 m², complétée par un pavillon indépendant, cette réalisation rare incarne un art de vivre confidentiel, où le raffinement des prestations vient sublimer l'évidence du lieu.

À l'abri des regards, tout en restant proche de l'animation du centre et des adresses incontournables de la Riviera, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier, alliant exclusivité, emplacement et signature architecturale.

Proposée hors marché, dans une démarche strictement confidentielle, cette propriété ne sera présentée qu'à travers un dossier complet communiqué sur demande.

Visite 7/7 sur demande. Références sérieuses exigées.

Localisation

Le quartier.

Adresse

VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

Coordonnées approximatives — pour la position exacte, contactez Mortimer directement.

Estimez votre mensualité en quelques secondes

10 990 000 EUR
1 099 000 EUR
25 ans
3.8%
Type de bien

Votre mensualité estimée

51 122 EUR / mois

Montant emprunte9 891 000 EURCoût total du crédit5 445 685 EURFrais de notaire estimés824 250 EUR

Estimation indicative. Ne se substitue pas à une étude personnalisée auprès d'un courtier ou d'une banque.

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Mentions légales

Informations & honoraires.

Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 10 990 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 156 € par an. DPE : A GES : A. Réf. 38589.