Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en EXCLUSIVITE à Cagnes-sur-Mer, dans une petite rue au calme et à seulement 30 mètres de l'accès aux plages et à la Promenade de la Place, cette maison individuelle bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et particulièrement rare sur le secteur.

Ici, la mer fait véritablement partie du quotidien : quelques pas suffisent pour rejoindre la plage, partir se baigner ou profiter d'une promenade en bord de mer, tout en bénéficiant du confort et de l'intimité d'une maison avec jardin.

Édifiée sur un terrain plat de plus de 500m² exposé plein sud, la maison développe 141m² habitables (+25m² d'annexes atelier et garage) sur 2 niveaux et profite d'une très belle luminosité. À l'extérieur, l'ambiance est résolument tournée vers les beaux jours : piscine entourée d'une jolie plage en teck, espaces salons de jardin aménagés et pergola composent un véritable lieu de détente, intime et convivial.

À l'intérieur, la grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur le jardin, la terrasse et les espaces extérieurs.

Entièrement climatisée et ayant été rénovée, la maison propose 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. La chambre parentale bénéficie également de sa propre terrasse.

Un carport, un garage, une cave, un atelier ainsi que des espaces annexes d'environ 25 m² viennent compléter la propriété.

Une adresse rare où l'on profite à la fois du calme d'une petite rue, d'un jardin plein sud avec piscine et d'un accès quasiment immédiat à la Méditerranée.

Un bien idéal pour une maison de famille, un pied-à-terre privilégié sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à fort potentiel.

Une maison avec piscine, un jardin plein sud et la plage à 30 mètres : un emplacement comme il en existe très peu à Cagnes-sur-Mer et sur le marché. Coup de coeur assuré !