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Wépion - Manoir Belle Époque rénové en bord de MeuseSous compromis
BIEN N°01

Wépion - Manoir Belle Époque rénové en bord de Meuse Wépion

925 000 €

DPEDGESN/R
Galerie

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Caractéristiques

L'essentiel. En chiffres.

Surface

548 m²

Chambres

6 chambres à coucher

Aussi inclus

JardinSecuriteGarageParkingTerrasseBalconCellierCuisine equipeeDouble vitrage548 m² surface habitable1 456 m² superficie du terrain6 chambres à coucher5 salles de bains2 étagesAnnée de construction : 1903Année de rénovation : 2015Permis de construireDestination urbaine : RésidentielSous-sol : 175GazRevenu cadastral : € 2 460PEB : 274 kWh/m²Proche ecolesProche transportsProche commerces
Description

L'histoire du bien.

À Wépion, à 2 km de Namur, manoir de style Belle Époque érigé en 1903, développant une superficie habitable de 548 m² (selon PEB D) sur un terrain de près de 15 ares en bord de Meuse. Entièrement rénovée entre 2008 et 2015, cette demeure de caractère allie éléments d'époque préservés et confort contemporain.

Le bien peut être acquis entièrement meublé (nous contacter pour avoir les détails).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall de réception orné de mosaïques italiennes, desservant deux salons et une salle à manger mettant en valeur manteaux de cheminée, parquets en chêne, plafonds moulurés et vitraux décoratifs. Une double cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès direct au jardin complète ce niveau. Les étages accueillent 6 chambres, dont 5 suites complètes avec dressing et salle d'eau, bénéficiant de vues dégagées sur la Meuse. Les caves occupent l'ensemble du sous-sol (buanderie, chaufferie, cellier). Garage.

Les extérieurs comprennent des jardins en terrasses et un bois privatif qui confèrent un cadre bucolique à cette maison familiale. Situation en bord de Meuse à proximité immédiate des commodités namuroises et avec accès aisé aux principaux axes routiers. La configuration du bien permet également l'exercice d'une profession libérale grâce à un bureau/cabinet en façade.

Localisation

Le quartier.

Adresse

Wépion

Coordonnées approximatives — pour la position exacte, contactez Thibaut directement.

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Mentions légales

Informations & honoraires.

Référence : 12/0304. Prix : € 925 000. Statut : Disponible. Revenu cadastral : € 2 460. Année de construction : 1903. Année de rénovation : 2015. Permis de construire disponible. Destination urbaine : Résidentiel. Registre des mesures : Non. PEB : 274 kWh/m², Label énergétique : D. Agent immobilier agréé - BIV 516895. Informations et mesures indicatives. Publicité non contractuelle – les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.